Neuer Jungfernstieg

Hamburg · Hamburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Neuer Jungfernstieg

Der Neuer Jungfernstieg in Hamburg (Hamburg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bus-Haltestelle Bf. Dammtor sind es 316 m. Die Umgebung bietet 180 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

53
Urban Score
Durchschnittlich
70
Walkability
Transport 52/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 31/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 21/100
Familie 63/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 6.800 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 6.800 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bf. Dammtor (Bus) liegt 316 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien.

Nächste Haltestelle Bf. Dammtor
Entfernung 316 m
Typ Bus
Linien (1 km) 36
S1 S3 S5 S2 RE7-SEV RE70 RE7 RB61 RB71 RB60 20N 608 4 X3 602 X35 641 607 3 19

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Bäckereien, 4 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 35
Cafés (500 m) 13
Nächstes Krankenhaus Gesichtschirugie Dr. Axel Arlt (321 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 36 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (65 dB Lden).

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 31,2 %
Fernwärme 71,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1910

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 124
Ausländeranteil 48,5 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 10 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Sophie-Barat-Schule school 396 m
Campus Zweiter Bildungsweg school 782 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neuer Jungfernstieg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Neuer Jungfernstieg hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neuer Jungfernstieg?

Der Bodenrichtwert am Neuer Jungfernstieg beträgt 6.800 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neuer Jungfernstieg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bf. Dammtor (Bus) ist 316 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neuer Jungfernstieg?

Im Umkreis von 1 km um den Neuer Jungfernstieg befinden sich 2 Schulen sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neuer Jungfernstieg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neuer Jungfernstieg liegt im Jahresmittel bei 4,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Neuer Jungfernstieg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Neuer Jungfernstieg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.