Alemannstraße

Hannover · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alemannstraße

In Hannover zählt der Alemannstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die U-Bahn-Haltestelle Hannover Vahrenwalder Platz liegt nur 139 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 7 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

72
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 82/100
Walkability 95/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 650 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 139 m bis Hannover Vahrenwalder Platz (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hannover Vahrenwalder Platz
Entfernung 139 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 12
6 11 2 1 8 100 200 128 300 121 133 134

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 7 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 16 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 19
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik am Welfenplatz (886 m)

Umgebung

87 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,6 µg/m³).

Parks (500 m) 87
Grünfläche (500 m) 435.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 36,0 %
Fernwärme 17,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.801
Ausländeranteil 26,6 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover I
SPD 23,7 %
CDU 21,4 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,3 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 27 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
27
Kitas (1 km)
Grundschule Alemannstraße Grundschule 185 m
Rosa Parks Grundschule Grundschule 365 m
Grundschule am Welfenplatz Grundschule 781 m
Bonifatiusschule Grundschule 812 m
Lutherschule school 871 m
Grundschule An der Uhlandstraße Grundschule 902 m
Werner-von-Siemens-Schule school 907 m
Comeniusschule Grundschule 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alemannstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Alemannstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alemannstraße?

Der Bodenrichtwert am Alemannstraße beträgt 650 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alemannstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Vahrenwalder Platz (U-Bahn) ist 139 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alemannstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Alemannstraße befinden sich 8 Schulen (6 Grundschulen) sowie 27 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alemannstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alemannstraße liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.