Vahrenwalder Platz

Hannover · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vahrenwalder Platz

Der Vahrenwalder Platz in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Hannover Vahrenwalder Platz (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 46 m. In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

75
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 93/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 46 m bis Hannover Vahrenwalder Platz (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hannover Vahrenwalder Platz
Entfernung 46 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 12
6 11 2 1 8 100 200 128 300 134 133 121

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 19 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 19
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik am Welfenplatz (769 m)

Umgebung

Mit 98 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 98
Grünfläche (500 m) 490.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 29,0 %
Fernwärme 16,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.359
Ausländeranteil 25,6 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover I
SPD 23,7 %
CDU 21,4 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,3 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 35 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
35
Kitas (1 km)
Rosa Parks Grundschule Grundschule 203 m
Grundschule Alemannstraße Grundschule 277 m
Bonifatiusschule Grundschule 658 m
Grundschule am Welfenplatz Grundschule 713 m
Comeniusschule Grundschule 842 m
Werner-von-Siemens-Schule school 846 m
Grundschule An der Uhlandstraße Grundschule 984 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vahrenwalder Platz in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Vahrenwalder Platz hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vahrenwalder Platz?

Der Bodenrichtwert am Vahrenwalder Platz beträgt 650 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vahrenwalder Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Vahrenwalder Platz (U-Bahn) ist 46 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vahrenwalder Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Vahrenwalder Platz befinden sich 7 Schulen (6 Grundschulen) sowie 35 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vahrenwalder Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vahrenwalder Platz liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.