Derfflingerstraße

Hannover · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Derfflingerstraße

Der Derfflingerstraße in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 85 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hannover Vahrenwalder Platz (U-Bahn). In 500 m Umkreis finden sich 7 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

74
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 89/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 85 m bis Hannover Vahrenwalder Platz (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hannover Vahrenwalder Platz
Entfernung 85 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 12
6 11 2 1 8 100 200 128 134 300 121 133

Nahversorgung

Mit insgesamt 30 Nahversorgern (7 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 18 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik am Welfenplatz (674 m)

Umgebung

88 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 88
Grünfläche (500 m) 440.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 26,0 %
Fernwärme 14,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.644
Ausländeranteil 26,1 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover I
SPD 23,7 %
CDU 21,4 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,3 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 38 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
38
Kitas (1 km)
Rosa Parks Grundschule Grundschule 204 m
Grundschule Alemannstraße Grundschule 376 m
Grundschule am Welfenplatz Grundschule 588 m
Bonifatiusschule Grundschule 614 m
Werner-von-Siemens-Schule school 719 m
Comeniusschule Grundschule 780 m
Grundschule An der Uhlandstraße Grundschule 870 m
Lutherschule school 953 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Derfflingerstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Derfflingerstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Derfflingerstraße?

Der Bodenrichtwert am Derfflingerstraße beträgt 650 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Derfflingerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Vahrenwalder Platz (U-Bahn) ist 85 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Derfflingerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Derfflingerstraße befinden sich 8 Schulen (6 Grundschulen) sowie 38 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Derfflingerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Derfflingerstraße liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.