Am Waterlooplatz

Hannover · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Waterlooplatz

Der Am Waterlooplatz in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Hannover Waterloo (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 178 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 9 Restaurants und 22 Parks.

73
Urban Score
Gut
86
Walkability
Transport 78/100
Walkability 86/100
Grünflächen 97/100
Bildung 73/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (SO) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²
Nutzungsart SO
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hannover Waterloo (U-Bahn) liegt in 178 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hannover Waterloo
Entfernung 178 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 15
9 13 7 17 3 12 10 100 200 500 300 120 800 700 170

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus DIAKOVERE Friederikenstift Humboldtstraße (569 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Nächster Park Waterlooplatz (54 m)
Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 23,5 %
Fernwärme 76,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 356
Ausländeranteil 38,5 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 32 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
32
Kitas (1 km)
Foodatlas Kochschule school 413 m
International School Hannover Region Grundschule 484 m
Helene-Lange-Schule school 769 m
Grundschule Goetheplatz Grundschule 835 m
Wilhelm-Raabe-Schule school 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Waterlooplatz in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Waterlooplatz hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 86/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Waterlooplatz?

Der Bodenrichtwert am Am Waterlooplatz beträgt 800 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Waterlooplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Waterloo (U-Bahn) ist 178 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Waterlooplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Am Waterlooplatz befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 32 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Waterlooplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Waterlooplatz liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.