Viktoria-Luise-Weg

Hannover · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Viktoria-Luise-Weg

Der Viktoria-Luise-Weg in Hannover (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Hannover Waterloo (U-Bahn) ist 384 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 105 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 63/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Bildung 73/100

Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 800 €/m² (SO) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 800 €/m²

Nutzungsart SO

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hannover Waterloo (U-Bahn) ist in 384 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Waterloo

Entfernung 384 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 15

13 7 17 3 9 12 10 100 200 500 300 120 800 700 170

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus KRH Klinikum Siloah (597 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 21 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 81

Ausländeranteil 90,8 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 33 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

International School Hannover Region Grundschule 378 m

Foodatlas Kochschule school 630 m

Helene-Lange-Schule school 815 m

Egestorffschule Hannover Grundschule 837 m

Wilhelm-Raabe-Schule school 934 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Viktoria-Luise-Weg in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Viktoria-Luise-Weg hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Viktoria-Luise-Weg?

Der Bodenrichtwert am Viktoria-Luise-Weg beträgt 800 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Viktoria-Luise-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Waterloo (U-Bahn) ist 384 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Viktoria-Luise-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Viktoria-Luise-Weg befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 33 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Viktoria-Luise-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Viktoria-Luise-Weg liegt im Jahresmittel bei 4,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.