Bahnhofpassage

Hennef (Sieg) · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bahnhofpassage

Der Bahnhofpassage in Hennef (Sieg) (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Hennef Bf (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 111 m. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 14 Schulen (1 km).

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 77/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 93/100
Bezahlbarkeit 56/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 111 m bis Hennef Bf (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Hennef Bf
Entfernung 111 m
Typ Tram
Linien (1 km) 15
522 523 524 578 592 530 516 525 527 529 532 510 531 SB52 SB53

Nahversorgung

Mit insgesamt 47 Nahversorgern (5 Supermärkte, 5 Bäckereien, 5 Apotheken, 32 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 32
Restaurants (500 m) 19
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Kardiologische Praxis Hennef (1,0 km)

Umgebung

Mit 55 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 55
Grünfläche (500 m) 275.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,8 %
Fernwärme 53,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 973
Ausländeranteil 24,7 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Rhein-Sieg-Akademie - Gebäude II school 618 m
Rhein-Sieg-Akademie - Gebäude I school 684 m
Rhein-Sieg-Akademie school 775 m
Gemeinschaftsgrundschule Gartenstraße Grundschule 782 m
GGS Gartenstraße (Haus D) Grundschule 789 m
Rhein-Sieg-Akademie - Gebäude III school 797 m
Gesamtschule Hennef-West Gesamtschule 809 m
Gesamtschule Hennef-West (Neubau) Gesamtschule 819 m
Gesamtschule Hennef-West Gesamtschule 839 m
Gesamtschule Hennef-West (Klasse 8-13) Gesamtschule 872 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bahnhofpassage in Hennef (Sieg) eine gute Wohnlage?

Ja, der Bahnhofpassage hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hennef (Sieg). Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bahnhofpassage?

Der Bodenrichtwert am Bahnhofpassage beträgt 290 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bahnhofpassage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hennef Bf (Tram) ist 111 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bahnhofpassage?

Im Umkreis von 1 km um den Bahnhofpassage befinden sich 14 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Besteht am Bahnhofpassage ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Bahnhofpassage liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Ähnliche Straßen in Hennef (Sieg)

Banbury-Platz Score 73
Stadtsoldatenplatz Score 70
Place Le Pecq Score 76
Hennef Bahnhof Score 78
Nowy-Dwór-Gdański-Platz Score 72

Mehr über Hennef (Sieg)

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Hennef (Sieg)

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Hennef (Sieg) › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.