Kegelswies

Hennef (Sieg) · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Kegelswies

In Hennef (Sieg) zählt der Kegelswies zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Bis zur Tram-Haltestelle Hennef Geistingen Schulen Wehrstr. sind es 310 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 6 Restaurants und 59 Parks.

65
Urban Score
Gut
68
Walkability
Transport 60/100
Walkability 68/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 500 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hennef Geistingen Schulen Wehrstr. (Tram) liegt 310 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Hennef Geistingen Schulen Wehrstr.
Entfernung 310 m
Typ Tram
Linien (1 km) 13
516 525 527 530 592 522 523 524 578 532 510 531 529

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Kardiologische Praxis Hennef (1,1 km)

Umgebung

Mit 59 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,8 µg/m³). Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 59
Grünfläche (500 m) 295.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,8 %
Fernwärme 12,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 915
Ausländeranteil 10,5 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 19 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Städtisches Gymnasium Hennef Gymnasium 272 m
Gesamtschule Hennef-West (Klasse 8-13) Gesamtschule 310 m
Gesamtschule Hennef-West (Stufen 5-7) Gesamtschule 326 m
Gesamtschule Hennef-West (Klasse 8-13) Gesamtschule 353 m
Katholische Grundschule Wehrstraße Grundschule 379 m
Gesamtschule Hennef-West Gesamtschule 435 m
Gesamtschule Hennef-West Gesamtschule 437 m
Gesamtschule Hennef-West (Neubau) Gesamtschule 443 m
GGS Gartenstraße (Haus D) Grundschule 455 m
Rhein-Sieg-Akademie - Gebäude III school 466 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kegelswies in Hennef (Sieg) eine gute Wohnlage?

Der Kegelswies hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hennef (Sieg). Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kegelswies?

Der Bodenrichtwert am Kegelswies beträgt 500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kegelswies?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hennef Geistingen Schulen Wehrstr. (Tram) ist 310 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kegelswies?

Im Umkreis von 1 km um den Kegelswies befinden sich 19 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kegelswies?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kegelswies liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Kegelswies ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Kegelswies liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.