Konrad-Duden-Allee

Jüchen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Konrad-Duden-Allee

Der Konrad-Duden-Allee in Jüchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Jüchen Schulzentrum (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 232 m. Die Umgebung bietet 45 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 54/100
Walkability 10/100
Grünflächen 66/100
Ruhe 58/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 53/100
Familie 72/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 320 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Jüchen Schulzentrum (Bus) liegt in 232 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Jüchen Schulzentrum
Entfernung 232 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
090 091 870 097 098

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,9 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,7 %
Fernwärme 15,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2011

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 637
Ausländeranteil 5,0 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld I – Neuss II
SPD 18,1 %
CDU 34,1 %
GRÜNE 12,3 %
FDP 6,2 %
AfD 14,6 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Gymnasium Jüchen Gymnasium 328 m
Gesamtschule Jüchen Gesamtschule 349 m
Gemeinschaftsgrundschule Jüchen Grundschule 474 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Konrad-Duden-Allee in Jüchen eine gute Wohnlage?

Der Konrad-Duden-Allee hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Jüchen. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Konrad-Duden-Allee?

Der Bodenrichtwert am Konrad-Duden-Allee beträgt 320 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Konrad-Duden-Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Jüchen Schulzentrum (Bus) ist 232 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Konrad-Duden-Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Konrad-Duden-Allee befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Konrad-Duden-Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Konrad-Duden-Allee liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.