Möwenweg
Königswinter · Nordrhein-Westfalen
Leben im Möwenweg
Möwenweg (Königswinter, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 47 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Königswinter Heisterbacherrott Mehren (Tram). Die Umgebung bietet 80 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.
Immobilien
Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 440 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Königswinter Heisterbacherrott Mehren (Tram) ist nur 47 m entfernt — sehr gute Anbindung. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.
Nahversorgung
Innerhalb von 500 m sind 1 Apotheke, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.
Umgebung
Auffällig ist der hohe Grünanteil: 16 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (57 dB Lden).
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 5 Kitas.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Möwenweg in Königswinter eine gute Wohnlage?
Der Möwenweg hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Königswinter. Der Walkability-Score beträgt 49/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Möwenweg?
Der Bodenrichtwert am Möwenweg beträgt 440 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Möwenweg?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Königswinter Heisterbacherrott Mehren (Tram) ist 47 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Möwenweg?
Im Umkreis von 1 km um den Möwenweg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Möwenweg?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Möwenweg liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Möwenweg ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Möwenweg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.