Zensweg
Königswinter · Nordrhein-Westfalen
Leben im Zensweg
In Königswinter zählt der Zensweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 88 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Königswinter Heisterbacherrott Mehren (Tram). Auf 85 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.
Immobilien
Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 440 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Königswinter Heisterbacherrott Mehren (Tram) liegt in 88 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.
Nahversorgung
Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Apotheke, 2 Ärzte.
Umgebung
Auffällig ist der hohe Grünanteil: 17 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (57 dB Lden).
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Bildung wird durch 1 Schule und 5 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Zensweg in Königswinter eine gute Wohnlage?
Der Zensweg hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Königswinter. Der Walkability-Score beträgt 49/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zensweg?
Der Bodenrichtwert am Zensweg beträgt 440 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zensweg?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Königswinter Heisterbacherrott Mehren (Tram) ist 88 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zensweg?
Im Umkreis von 1 km um den Zensweg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Zensweg?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zensweg liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Zensweg ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Zensweg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
Ähnliche Straßen in Königswinter
Mehr über Königswinter
Rankings in Königswinter
Weiter erkunden
Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.