In den Waldwiesen

Limburg a.d.Lahn · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im In den Waldwiesen

In den Waldwiesen (Limburg a.d.Lahn, Hessen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Limburg (Lahn) Wichernstift) sind 1,8 km zurückzulegen. Auf 40 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 6/100

Walkability 19/100

Grünflächen 62/100

Bildung 60/100

Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m² (G) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 75 €/m²

Nutzungsart G

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,8 km bis Limburg (Lahn) Wichernstift ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Limburg (Lahn) Wichernstift

Entfernung 1,8 km

Typ Bus

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 449

Ausländeranteil 19,9 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rheingau-Taunus – Limburg

SPD 17,0 %

CDU 33,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 5,6 %

AfD 17,6 %

Die Linke 6,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,9 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Peter-Paul-Cahensly-Schule school 639 m

Adolf-Reichwein-Schule school 720 m

Grundschule Linter Grundschule 780 m

Albert-Schweitzer-Schule school 800 m

Astrid-Lindgren-Schule school 893 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der In den Waldwiesen in Limburg a.d.Lahn eine gute Wohnlage?

Der In den Waldwiesen hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Limburg a.d.Lahn. Der Walkability-Score beträgt 19/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am In den Waldwiesen?

Der Bodenrichtwert am In den Waldwiesen beträgt 75 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am In den Waldwiesen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Limburg (Lahn) Wichernstift (Bus) ist 1,8 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des In den Waldwiesen?

Im Umkreis von 1 km um den In den Waldwiesen befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am In den Waldwiesen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am In den Waldwiesen liegt im Jahresmittel bei 2,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.