Am Beller Bach

Mönchengladbach · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Beller Bach

In Mönchengladbach zählt der Am Beller Bach zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Mönchengl. Kochschulstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 194 m. Mit 2 Supermärkten und 13 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

58
Urban Score
Durchschnittlich
59
Walkability
Transport 62/100
Walkability 59/100
Grünflächen 58/100
Bildung 79/100
Familie 76/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mönchengl. Kochschulstraße (Bus) liegt in 194 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Mönchengl. Kochschulstraße
Entfernung 194 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
022 014 020 001 002 026 097 NE3

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ambulantes Medizinisches Zentrum Rheydt (1,8 km)

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,8 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,2 %
Fernwärme 5,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.713
Ausländeranteil 22,4 %
Sozialindex (GISD) 76/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mönchengladbach
SPD 18,7 %
CDU 30,6 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,5 %
AfD 18,1 %
Die Linke 9,5 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Mit 13 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

5
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Realschule an der Niers Realschule 379 m
Gesamtschule Rheydt-Mülfort Gesamtschule 471 m
Comeback school 609 m
Gemeinschaftsgrundschule Mülfort-Dohr Grundschule 610 m
KGS Bell school 636 m
Montessori GGS, Auslagerung Gertraudenstraße Grundschule 833 m
Gemeinschaftshauptschule Dohr Hauptschule 861 m
GGS Heyden Grundschule 894 m
GGS Steinsstraße, Auslagerung Geistenbecker Straße Grundschule 937 m
GGS Steinsstraße Grundschule 981 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Beller Bach in Mönchengladbach eine gute Wohnlage?

Der Am Beller Bach hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Mönchengladbach. Der Walkability-Score beträgt 59/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Beller Bach?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mönchengl. Kochschulstraße (Bus) ist 194 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Beller Bach?

Im Umkreis von 1 km um den Am Beller Bach befinden sich 13 Schulen (5 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Beller Bach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Beller Bach liegt im Jahresmittel bei 6,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Am Beller Bach ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Am Beller Bach liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.