Kochschulstraße

Mönchengladbach · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kochschulstraße

Kochschulstraße (Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Mönchengl. Duvenstraße liegt nur 170 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 8 Parks.

56
Urban Score
Durchschnittlich
50
Walkability
Transport 64/100
Walkability 50/100
Grünflächen 62/100
Bildung 79/100
Familie 77/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mönchengl. Duvenstraße (Bus) liegt in 170 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Mönchengl. Duvenstraße
Entfernung 170 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
001 002 026 020 022 014 097 NE3

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ambulantes Medizinisches Zentrum Rheydt (1,9 km)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.042
Ausländeranteil 22,0 %
Sozialindex (GISD) 76/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mönchengladbach
SPD 18,7 %
CDU 30,6 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,5 %
AfD 18,1 %
Die Linke 9,5 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

5
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Realschule an der Niers Realschule 535 m
KGS Bell school 580 m
Gesamtschule Rheydt-Mülfort Gesamtschule 625 m
Gemeinschaftsgrundschule Mülfort-Dohr Grundschule 732 m
Comeback school 760 m
GGS Steinsstraße, Auslagerung Geistenbecker Straße Grundschule 834 m
Montessori GGS, Auslagerung Gertraudenstraße Grundschule 903 m
GGS Steinsstraße Grundschule 904 m
Gemeinschaftshauptschule Kirschhecke Hauptschule 911 m
GGS Heyden Grundschule 939 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kochschulstraße in Mönchengladbach eine gute Wohnlage?

Der Kochschulstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Mönchengladbach. Der Walkability-Score beträgt 50/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kochschulstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mönchengl. Duvenstraße (Bus) ist 170 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kochschulstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kochschulstraße befinden sich 12 Schulen (5 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kochschulstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kochschulstraße liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Kochschulstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Kochschulstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.