Beller Durchgang

Mönchengladbach · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Beller Durchgang

In Mönchengladbach zählt der Beller Durchgang zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Mönchengladbach Beller Mühle (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 238 m. Die Umgebung bietet 70 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

47
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 58/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Bildung 81/100
Familie 77/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Mönchengladbach Beller Mühle (Bus) ist nur 238 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Mönchengladbach Beller Mühle
Entfernung 238 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
RE8 RB27 001 002 026 022 020 014 097 NE3

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

14 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,4 %
Fernwärme 4,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.371
Ausländeranteil 16,7 %
Sozialindex (GISD) 76/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mönchengladbach
SPD 18,7 %
CDU 30,6 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,5 %
AfD 18,1 %
Die Linke 9,5 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
KGS Bell school 231 m
Gemeinschaftshauptschule Kirschhecke Hauptschule 581 m
Gemeinschaftsgrundschule Mülfort-Dohr Grundschule 690 m
Gymnasium Odenkirchen Gymnasium 706 m
Realschule an der Niers Realschule 740 m
Gesamtschule Rheydt-Mülfort Gesamtschule 836 m
Comeback school 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Beller Durchgang in Mönchengladbach eine gute Wohnlage?

Der Beller Durchgang hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Mönchengladbach. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Beller Durchgang?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mönchengladbach Beller Mühle (Bus) ist 238 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Beller Durchgang?

Im Umkreis von 1 km um den Beller Durchgang befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Beller Durchgang?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Beller Durchgang liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Beller Durchgang ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Beller Durchgang liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.