Isensteinstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Isensteinstraße

Isensteinstraße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Winthirplatz liegt nur 188 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 43/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Bildung 66/100

Familie 75/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Winthirplatz (Bus) liegt in 188 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Winthirplatz

Entfernung 188 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 17

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Rotkreuzklinikum München (560 m)

Umgebung

60 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 60

Grünfläche (500 m) 300.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 35,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,0 %

Fernwärme 35,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.527

Ausländeranteil 24,5 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 19 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Stiftung Journalistenakademie Dr. Hooffacker GmbH & Co. KG school 204 m

Grund- und Mittelschule am Winthirplatz 6 school 276 m

Schule an der Hirschbergstraße school 498 m

Pflegeschule der Schwesternschaft vom BRK school 559 m

Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 570 m

Blindeninstitut München school 579 m

Städtische Rudolf-Diesel-Realschule Realschule 602 m

Städtischen Rudolf-Diesel-Realschule München Realschule 603 m

Coffe & Art - Die Ermutigungswerkstatt school 762 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Isensteinstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Isensteinstraße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Isensteinstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Winthirplatz (Bus) ist 188 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Isensteinstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Isensteinstraße befinden sich 9 Schulen (1 Gymnasien) sowie 19 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Isensteinstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Isensteinstraße liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 35,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.