Alte Leipziger Passage

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alte Leipziger Passage

Alte Leipziger Passage (München, Bayern) gilt als eine zentrale Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Sendlinger Tor liegt nur 62 m entfernt. Mit 9 Supermärkten und 22 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 56/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Sendlinger Tor (Bus) ist nur 62 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Sendlinger Tor
Entfernung 62 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 9 Supermärkte, 19 Bäckereien, 11 Apotheken, 34 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 9
Bäckereien (500 m) 19
Apotheken (500 m) 11
Ärzte (500 m) 34
Restaurants (500 m) 100
Cafés (500 m) 41
Nächstes Krankenhaus VivaQ MVZ Sonnenstraße (63 m)

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,7 µg/m³).

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 30,7 %
Fernwärme 66,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.638
Ausländeranteil 37,4 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-West/Mitte
CSU 28,7 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 25,0 %
FDP 6,0 %
AfD 8,9 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,9 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 22 Schulen und 20 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Evangelisches Bildungszentrum school 107 m
Lehrinstitut Bauer school 129 m
Städtische Berufsschule für Lagerlogistik, Groß- und Außenhandel Berufsschule 152 m
Staatliche Berufsfachschule für Logopädie am Klinikum der Universität München school 173 m
inlingua Berufsfachschule für Fremdsprachenberufe school 191 m
Städtische Salvator-Realschule Realschule 333 m
Theresia-Gerhardinger-Gymnasium am Anger Gymnasium 419 m
deutschakademie school 448 m
Theresia-Gerhardinger-Grundschule am Anger Grundschule 459 m
Deutschinstitut Integra school 598 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alte Leipziger Passage in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Alte Leipziger Passage hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alte Leipziger Passage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sendlinger Tor (Bus) ist 62 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alte Leipziger Passage?

Im Umkreis von 1 km um den Alte Leipziger Passage befinden sich 22 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alte Leipziger Passage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alte Leipziger Passage liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.