Nikolaus-Gradl-Weg

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nikolaus-Gradl-Weg

In München zählt der Nikolaus-Gradl-Weg zu den Adressen, die als eine zentrale Wohnlage einzuordnen sind. In rund 122 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Sendlinger Tor (Bus). Familien profitieren von 9 Supermärkten (500 m) und 24 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 49/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Sendlinger Tor (Bus) ist nur 122 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Sendlinger Tor
Entfernung 122 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 74 Nahversorgern (9 Supermärkte, 19 Bäckereien, 13 Apotheken, 33 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 9
Bäckereien (500 m) 19
Apotheken (500 m) 13
Ärzte (500 m) 33
Restaurants (500 m) 119
Cafés (500 m) 49
Nächstes Krankenhaus VivaQ MVZ Sonnenstraße (264 m)

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 37,2 %
Fernwärme 59,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.788
Ausländeranteil 38,5 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

5
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Städtische Berufsschule für Lagerlogistik, Groß- und Außenhandel Berufsschule 95 m
Theresia-Gerhardinger-Gymnasium am Anger Gymnasium 216 m
Lehrinstitut Bauer school 227 m
Theresia-Gerhardinger-Grundschule am Anger Grundschule 262 m
inlingua Berufsfachschule für Fremdsprachenberufe school 264 m
Evangelisches Bildungszentrum school 278 m
Staatliche Berufsfachschule für Logopädie am Klinikum der Universität München school 368 m
Städtische Salvator-Realschule Realschule 375 m
Grundschule an der Klenzestraße Grundschule 491 m
Grundschule am Gärtnerplatz Grundschule 616 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nikolaus-Gradl-Weg in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Nikolaus-Gradl-Weg hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nikolaus-Gradl-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sendlinger Tor (Bus) ist 122 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nikolaus-Gradl-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Nikolaus-Gradl-Weg befinden sich 24 Schulen (5 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nikolaus-Gradl-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nikolaus-Gradl-Weg liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.