Oberottl-Passage

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Oberottl-Passage

In München zählt der Oberottl-Passage zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Sendlinger Tor U1/U2/U7/U8 Gleis 1 Ri Hauptbahnhof (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 168 m. Mit 8 Supermärkten und 23 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

69
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 44/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Familie 86/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Sendlinger Tor U1/U2/U7/U8 Gleis 1 Ri Hauptbahnhof (Bus) liegt in 168 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Sendlinger Tor U1/U2/U7/U8 Gleis 1 Ri Hauptbahnhof
Entfernung 168 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 77 Nahversorgern (8 Supermärkte, 19 Bäckereien, 14 Apotheken, 36 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 19
Apotheken (500 m) 14
Ärzte (500 m) 36
Restaurants (500 m) 111
Cafés (500 m) 49
Nächstes Krankenhaus VivaQ MVZ Sonnenstraße (154 m)

Umgebung

29 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 36,9 %
Fernwärme 62,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.063
Ausländeranteil 41,0 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 23 Schulen und 20 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

5
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Lehrinstitut Bauer school 67 m
Evangelisches Bildungszentrum school 137 m
Städtische Berufsschule für Lagerlogistik, Groß- und Außenhandel Berufsschule 176 m
Städtische Salvator-Realschule Realschule 236 m
inlingua Berufsfachschule für Fremdsprachenberufe school 296 m
Staatliche Berufsfachschule für Logopädie am Klinikum der Universität München school 296 m
Theresia-Gerhardinger-Gymnasium am Anger Gymnasium 337 m
Theresia-Gerhardinger-Grundschule am Anger Grundschule 367 m
deutschakademie school 491 m
EAM School of International Business school 630 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oberottl-Passage in München eine gute Wohnlage?

Der Oberottl-Passage hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Oberottl-Passage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sendlinger Tor U1/U2/U7/U8 Gleis 1 Ri Hauptbahnhof (Bus) ist 168 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oberottl-Passage?

Im Umkreis von 1 km um den Oberottl-Passage befinden sich 23 Schulen (5 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Oberottl-Passage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Oberottl-Passage liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.