Firstalmstraße

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Firstalmstraße

In München zählt der Firstalmstraße zu den Adressen, die als eine zentrale Wohnlage einzuordnen sind. Valeppstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 148 m. Mit 5 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

73
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 46/100
Walkability 97/100
Grünflächen 96/100
Bildung 99/100
Familie 91/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Valeppstraße (Bus) liegt in 148 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Valeppstraße
Entfernung 148 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 15
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus kbo-Heckscher-Klinikum (451 m)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Nächster Park AGFA-Park (74 m)
Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 20,5 %
Fernwärme 87,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.131
Ausländeranteil 26,8 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Süd
CSU 28,7 %
SPD 15,5 %
GRÜNE 24,1 %
FDP 5,6 %
AfD 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,3 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,3 %
BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 18 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Grundschule an der Weißenseestraße Grundschule 362 m
Mittelschule München an der Perlacher Straße 114 school 410 m
Grundschule - Tagesheim - Kindertagesstätte An der St.-Martin-Straße 30 Grundschule 720 m
Mittelschule Ichostraße 2 school 777 m
Grundschule und Tagesstätte Ichostraße 2 Grundschule 781 m
Asam-Gymnasium Gymnasium 795 m
Sozialpädagogische Schulen school 822 m
Städtische Rainer-Werner-Fassbinder-Fachoberschule für Sozialwesen Oberschule 828 m
Abendgymnasium Gymnasium 831 m
Münchenkolleg, Gymnasium des Zweiten Bildungsweges Gymnasium 847 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Firstalmstraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Firstalmstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Firstalmstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Valeppstraße (Bus) ist 148 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Firstalmstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Firstalmstraße befinden sich 10 Schulen (3 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Firstalmstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Firstalmstraße liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.