Gozbertstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gozbertstraße

Gozbertstraße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 216 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wettersteinplatz (Bus). Familien profitieren von 7 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 40/100

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Bildung 78/100

Familie 79/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 216 m bis Wettersteinplatz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Wettersteinplatz

Entfernung 216 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 26 Nahversorgern (7 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 14 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 14

Restaurants (500 m) 20

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus kbo-Heckscher-Klinikum (617 m)

Umgebung

56 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 56

Grünfläche (500 m) 280.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 55,6 %

Fernwärme 50,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.708

Ausländeranteil 31,8 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 23 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Weißenseestraße Grundschule 623 m

Mittelschule Ichostraße 2 school 695 m

Grundschule und Tagesstätte Ichostraße 2 Grundschule 700 m

Bayerische Landesschule für Körperbehinderte school 840 m

Chemieschule Dr. Erwin Elhardt school 845 m

Mittelschule München an der Perlacher Straße 114 school 874 m

Grundschule - Tagesheim - Kindertagesstätte An der St.-Martin-Straße 30 Grundschule 933 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gozbertstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Gozbertstraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gozbertstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wettersteinplatz (Bus) ist 216 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gozbertstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Gozbertstraße befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen) sowie 23 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gozbertstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gozbertstraße liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.