Reginfriedstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Reginfriedstraße

Der Reginfriedstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Tegernseer Landstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 130 m. Familien profitieren von 7 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

66
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 48/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Familie 79/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Tegernseer Landstraße (Bus) ist nur 130 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Tegernseer Landstraße
Entfernung 130 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 7 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 13 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 13
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus kbo-Heckscher-Klinikum (576 m)

Umgebung

55 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 55
Grünfläche (500 m) 275.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 59,0 %
Fernwärme 44,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.391
Ausländeranteil 31,9 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Süd
CSU 28,7 %
SPD 15,5 %
GRÜNE 24,1 %
FDP 5,6 %
AfD 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,3 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,3 %
BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 23 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
23
Kitas (1 km)
Mittelschule Ichostraße 2 school 634 m
Grundschule und Tagesstätte Ichostraße 2 Grundschule 638 m
Grundschule an der Weißenseestraße Grundschule 664 m
Chemieschule Dr. Erwin Elhardt school 830 m
Bayerische Landesschule für Körperbehinderte school 877 m
Mittelschule München an der Perlacher Straße 114 school 886 m
Grundschule - Tagesheim - Kindertagesstätte An der St.-Martin-Straße 30 Grundschule 889 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Reginfriedstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Reginfriedstraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Reginfriedstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Tegernseer Landstraße (Bus) ist 130 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Reginfriedstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Reginfriedstraße befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen) sowie 23 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Reginfriedstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Reginfriedstraße liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.