Zasingerstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zasingerstraße

Der Zasingerstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Tegernseer Landstraße liegt nur 81 m entfernt. Mit 7 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

68
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 54/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Familie 79/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Tegernseer Landstraße (Bus) liegt in 81 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Tegernseer Landstraße
Entfernung 81 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 5 Bäckereien, 1 Apotheke, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 13
Restaurants (500 m) 23
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus kbo-Heckscher-Klinikum (582 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 55 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 55
Grünfläche (500 m) 275.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 63,9 %
Fernwärme 38,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.484
Ausländeranteil 31,3 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Süd
CSU 28,7 %
SPD 15,5 %
GRÜNE 24,1 %
FDP 5,6 %
AfD 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,3 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,3 %
BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 23 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
23
Kitas (1 km)
Mittelschule Ichostraße 2 school 597 m
Grundschule und Tagesstätte Ichostraße 2 Grundschule 602 m
Grundschule an der Weißenseestraße Grundschule 729 m
Chemieschule Dr. Erwin Elhardt school 778 m
Bayerische Landesschule für Körperbehinderte school 876 m
Grundschule - Tagesheim - Kindertagesstätte An der St.-Martin-Straße 30 Grundschule 889 m
Mittelschule München an der Perlacher Straße 114 school 939 m
Agilolfingerschule school 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zasingerstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Zasingerstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zasingerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Tegernseer Landstraße (Bus) ist 81 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zasingerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Zasingerstraße befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen) sowie 23 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zasingerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zasingerstraße liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.