Holzkirchner Bahnhof

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Holzkirchner Bahnhof

In München zählt der Holzkirchner Bahnhof zu den Adressen, die als eine zentrale Wohnlage einzuordnen sind. In rund 14 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Holzkirchner Bahnhof (Bus). Mit 16 Supermärkten und 23 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 63/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 88/100
Familie 82/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 14 m bis Holzkirchner Bahnhof (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Holzkirchner Bahnhof
Entfernung 14 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 16 Supermärkte, 13 Bäckereien, 5 Apotheken, 7 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 16
Bäckereien (500 m) 13
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 84
Cafés (500 m) 21
Nächstes Krankenhaus Augenklinik der Universität München (658 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 46,6 %
Fernwärme 67,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.520
Ausländeranteil 52,1 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-West/Mitte
CSU 28,7 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 25,0 %
FDP 6,0 %
AfD 8,9 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,9 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Mit 23 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Heimerer Schulen school 156 m
Sabel GBS Fachschulen school 221 m
Sabel school 226 m
Institut für Berufliche Bildung AG school 247 m
Grundschule Schwanthalerstraße Grundschule 295 m
Prisma e.V. school 332 m
Deutschinstitut Integra school 367 m
Deutschinstitut Integra school 401 m
Münchner Schmink und Kosmetikschule school 476 m
deutschakademie school 543 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Holzkirchner Bahnhof in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Holzkirchner Bahnhof hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Holzkirchner Bahnhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Holzkirchner Bahnhof (Bus) ist 14 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Holzkirchner Bahnhof?

Im Umkreis von 1 km um den Holzkirchner Bahnhof befinden sich 23 Schulen (1 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Holzkirchner Bahnhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Holzkirchner Bahnhof liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.