Paul-Heyse-Unterführung

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Paul-Heyse-Unterführung

Paul-Heyse-Unterführung (München, Bayern) gilt als eine zentrale Wohnlage. München Hbf Gleis 27 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 72 m. In 500 m Umkreis finden sich 11 Supermärkte, in 1 km 27 Schulen.

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 55/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Familie 83/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

München Hbf Gleis 27 (Bus) liegt in 72 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle München Hbf Gleis 27
Entfernung 72 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 11 Supermärkte, 11 Bäckereien, 6 Apotheken, 11 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 11
Bäckereien (500 m) 11
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 85
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus Augenklinik der Universität München (782 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 18 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 84,5 %
Fernwärme 90,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 678
Ausländeranteil 58,6 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-West/Mitte
CSU 28,7 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 25,0 %
FDP 6,0 %
AfD 8,9 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,9 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Mit 27 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Heimerer Schulen school 241 m
Münchner Schmink und Kosmetikschule school 354 m
Sabel GBS Fachschulen school 361 m
Sabel school 392 m
Institut für Berufliche Bildung AG school 421 m
Grundschule Schwanthalerstraße Grundschule 445 m
Prisma e.V. school 446 m
Städtisches Luisengymnasium Gymnasium 453 m
Städtische Fachschule für Bautechnik München school 462 m
Deutschinstitut Integra school 463 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Paul-Heyse-Unterführung in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Paul-Heyse-Unterführung hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Paul-Heyse-Unterführung?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle München Hbf Gleis 27 (Bus) ist 72 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Paul-Heyse-Unterführung?

Im Umkreis von 1 km um den Paul-Heyse-Unterführung befinden sich 27 Schulen (1 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Paul-Heyse-Unterführung?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Paul-Heyse-Unterführung liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.