Marstallplatz

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marstallplatz

Der Marstallplatz in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Nationaltheater (Bus) liegt nur 188 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 43/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Nationaltheater (Bus) ist nur 188 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Nationaltheater

Entfernung 188 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 24

Restaurants (500 m) 80

Cafés (500 m) 31

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Theatinerstr. 36 (363 m)

Umgebung

Mit 100 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 100

Grünfläche (500 m) 500.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 33,3 %

Fernwärme 63,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1927

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 923

Ausländeranteil 22,5 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Otto-Falckenberg-Schule school 302 m

Otto-Falckenberg-Schule school 398 m

Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 399 m

Sankt-Anna-Grundschule Grundschule 409 m

Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 413 m

Sankt-Anna-Gymnasium Gymnasium 441 m

EAM School of International Business school 520 m

Staatliches Wilhelmsgymnasium Gymnasium 599 m

Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 629 m

Schulverbund München school 897 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marstallplatz in München eine gute Wohnlage?

Der Marstallplatz hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Marstallplatz?

Die nächste Haltestelle Nationaltheater ist 188 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marstallplatz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 22 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30