Königsbauhof

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Königsbauhof

Der Königsbauhof in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Nationaltheater (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 148 m. Mit 2 Supermärkten und 15 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

69
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 46/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Nationaltheater (Bus) liegt in 148 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Nationaltheater
Entfernung 148 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 13 Bäckereien, 7 Apotheken, 36 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 13
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 36
Restaurants (500 m) 94
Cafés (500 m) 37
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Theatinerstr. 36 (146 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 87 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 87
Grünfläche (500 m) 435.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 33,6 %
Fernwärme 78,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 280
Ausländeranteil 31,2 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 15 Schulen und 18 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
EAM School of International Business school 339 m
Otto-Falckenberg-Schule school 449 m
Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 503 m
Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 510 m
Otto-Falckenberg-Schule school 542 m
Sankt-Anna-Grundschule Grundschule 629 m
Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 655 m
Sankt-Anna-Gymnasium Gymnasium 663 m
Städtische Salvator-Realschule Realschule 795 m
Staatliches Wilhelmsgymnasium Gymnasium 827 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Königsbauhof in München eine gute Wohnlage?

Der Königsbauhof hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Königsbauhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nationaltheater (Bus) ist 148 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Königsbauhof?

Im Umkreis von 1 km um den Königsbauhof befinden sich 15 Schulen (4 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Königsbauhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Königsbauhof liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.