Residenzpassage

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Residenzpassage

Der Residenzpassage in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Nationaltheater (Bus) liegt nur 174 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 92 Restaurants und 89 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 44/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Nationaltheater (Bus) ist nur 174 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Nationaltheater

Entfernung 174 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 16 Bäckereien, 7 Apotheken, 39 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 16

Apotheken (500 m) 7

Ärzte (500 m) 39

Restaurants (500 m) 92

Cafés (500 m) 36

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Theatinerstr. 36 (66 m)

Umgebung

Mit 89 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 89

Grünfläche (500 m) 445.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 33,6 %

Fernwärme 79,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 260

Ausländeranteil 29,9 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

EAM School of International Business school 270 m

Otto-Falckenberg-Schule school 507 m

Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 545 m

Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 549 m

Otto-Falckenberg-Schule school 595 m

Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 663 m

Städtische Salvator-Realschule Realschule 715 m

Sankt-Anna-Grundschule Grundschule 718 m

Sankt-Anna-Gymnasium Gymnasium 752 m

Theresia-Gerhardinger-Grundschule am Anger Grundschule 835 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Residenzpassage in München eine gute Wohnlage?

Der Residenzpassage hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Residenzpassage?

Die nächste Haltestelle Nationaltheater ist 174 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Residenzpassage?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 16 Kitas.

Mehr über München

Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30