Theatiner Passage

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Theatiner Passage

Der Theatiner Passage in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Nationaltheater liegt nur 208 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 83 Restaurants und 91 Parks.

66
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 41/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 208 m bis Nationaltheater (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Nationaltheater
Entfernung 208 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 13 Bäckereien, 7 Apotheken, 35 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 13
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 35
Restaurants (500 m) 83
Cafés (500 m) 32
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Theatinerstr. 36 (98 m)

Umgebung

Mit 91 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 91
Grünfläche (500 m) 455.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 29,8 %
Fernwärme 85,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 219
Ausländeranteil 29,6 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 15 Schulen und 14 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
EAM School of International Business school 301 m
Otto-Falckenberg-Schule school 535 m
Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 578 m
Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 583 m
Otto-Falckenberg-Schule school 625 m
Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 702 m
Sankt-Anna-Grundschule Grundschule 718 m
Städtische Salvator-Realschule Realschule 737 m
Sankt-Anna-Gymnasium Gymnasium 753 m
Theresia-Gerhardinger-Grundschule am Anger Grundschule 871 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theatiner Passage in München eine gute Wohnlage?

Der Theatiner Passage hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Theatiner Passage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nationaltheater (Bus) ist 208 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theatiner Passage?

Im Umkreis von 1 km um den Theatiner Passage befinden sich 15 Schulen (4 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Theatiner Passage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Theatiner Passage liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.