Theatinerstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Theatinerstraße

Theatinerstraße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Marienplatz (Theatinerstraße) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 145 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 92 Restaurants und 88 Parks.

67
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 47/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Marienplatz (Theatinerstraße) (Bus) ist nur 145 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Marienplatz (Theatinerstraße)
Entfernung 145 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 65 Nahversorgern (1 Supermarkt, 17 Bäckereien, 8 Apotheken, 39 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 17
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 39
Restaurants (500 m) 92
Cafés (500 m) 36
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Theatinerstr. 36 (49 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 88 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 88
Grünfläche (500 m) 440.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 39,8 %
Fernwärme 81,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 310
Ausländeranteil 30,7 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 15 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
EAM School of International Business school 245 m
Otto-Falckenberg-Schule school 544 m
Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 575 m
Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 578 m
Otto-Falckenberg-Schule school 630 m
Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 677 m
Städtische Salvator-Realschule Realschule 679 m
Sankt-Anna-Grundschule Grundschule 764 m
Sankt-Anna-Gymnasium Gymnasium 798 m
Theresia-Gerhardinger-Grundschule am Anger Grundschule 820 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theatinerstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Theatinerstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Theatinerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marienplatz (Theatinerstraße) (Bus) ist 145 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theatinerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Theatinerstraße befinden sich 15 Schulen (4 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Theatinerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Theatinerstraße liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in München

Fünf Höfe Score 67
Viscardihof Score 66
Residenzpassage Score 66
Theatiner Passage Score 66
Perusapassage Score 70

Mehr über München

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in München

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Bayern › 🏘️ Alle Straßen in München › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.