Elsterring

Neu Wulmstorf · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Elsterring

In Neu Wulmstorf zählt der Elsterring zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 84 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Neu Wulmstorf, Grundschule am Moor (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 30 Tausend m² Grünfläche.

50
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 74/100
Walkability 10/100
Grünflächen 53/100
Bildung 96/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 460 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 460 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neu Wulmstorf, Grundschule am Moor (Bus) ist nur 84 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Neu Wulmstorf, Grundschule am Moor
Entfernung 84 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
S5 S3 540 440 4682 4038 4681 4039 550 4750 S5-SEV

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Nu:lab Testzentrum (561 m)

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,7 %
Fernwärme 27,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 895
Ausländeranteil 16,5 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Grundschule An der Heide Grundschule 155 m
Grundschule am Moor Grundschule 172 m
Oberschule Neu Wulmstorf Oberschule 289 m
Gymnasium Neu Wulmstorf Gymnasium 291 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Elsterring in Neu Wulmstorf eine gute Wohnlage?

Der Elsterring hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neu Wulmstorf. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Elsterring?

Der Bodenrichtwert am Elsterring beträgt 460 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Elsterring?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neu Wulmstorf, Grundschule am Moor (Bus) ist 84 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Elsterring?

Im Umkreis von 1 km um den Elsterring befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Elsterring?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Elsterring liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.