Wulmstorfer Moor

Neu Wulmstorf · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wulmstorfer Moor

Wulmstorfer Moor (Neu Wulmstorf, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Neu Wulmstorf, Theodor-Heuss-Straße (Bus) ist 320 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 15 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 52/100

Walkability 5/100

Grünflächen 56/100

Bildung 96/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 175 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 175 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Neu Wulmstorf, Theodor-Heuss-Straße (Bus) ist in 320 m zu erreichen. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Neu Wulmstorf, Theodor-Heuss-Straße

Entfernung 320 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

S5 S3 540 440 4682 4038 4681 4039 550 4750

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Nu:lab Testzentrum (950 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Nächster Park Biogarten Paradies (260 m)

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,8 %

Fernwärme 18,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1993

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.157

Ausländeranteil 8,1 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Harburg

SPD 20,5 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 4,9 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule An der Heide Grundschule 697 m

Gymnasium Neu Wulmstorf Gymnasium 729 m

Oberschule Neu Wulmstorf Oberschule 804 m

Grundschule am Moor Grundschule 810 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wulmstorfer Moor in Neu Wulmstorf eine gute Wohnlage?

Der Wulmstorfer Moor hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neu Wulmstorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wulmstorfer Moor?

Der Bodenrichtwert am Wulmstorfer Moor beträgt 175 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wulmstorfer Moor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neu Wulmstorf, Theodor-Heuss-Straße (Bus) ist 320 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wulmstorfer Moor?

Im Umkreis von 1 km um den Wulmstorfer Moor befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wulmstorfer Moor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wulmstorfer Moor liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.