Vierkaten

Neu Wulmstorf · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vierkaten

Der Vierkaten in Neu Wulmstorf (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Neu Wulmstorf, Theodor-Heuss-Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 129 m.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 68/100

Walkability 4/100

Grünflächen 30/100

Bildung 96/100

Familie 73/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 600 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 600 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neu Wulmstorf, Theodor-Heuss-Straße (Bus) ist nur 129 m entfernt — sehr gute Anbindung. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Neu Wulmstorf, Theodor-Heuss-Straße

Entfernung 129 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

S5 S3 540 440 4682 4038 4681 4039 550 4750

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Nu:lab Testzentrum (723 m)

Umgebung

Bis zum Biogarten Paradies sind 488 m zurückzulegen. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Nächster Park Biogarten Paradies (488 m)

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,0 %

Fernwärme 13,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.411

Ausländeranteil 7,4 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Harburg

SPD 20,5 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 4,9 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Neu Wulmstorf Gymnasium 529 m

Grundschule An der Heide Grundschule 533 m

Oberschule Neu Wulmstorf Oberschule 615 m

Grundschule am Moor Grundschule 680 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vierkaten in Neu Wulmstorf eine gute Wohnlage?

Der Vierkaten hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neu Wulmstorf. Der Walkability-Score beträgt 4/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vierkaten?

Der Bodenrichtwert am Vierkaten beträgt 600 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vierkaten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neu Wulmstorf, Theodor-Heuss-Straße (Bus) ist 129 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vierkaten?

Im Umkreis von 1 km um den Vierkaten befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vierkaten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vierkaten liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.