Hühnerweg

Neu Wulmstorf · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hühnerweg

Der Hühnerweg in Neu Wulmstorf (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 128 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Neu Wulmstorf, Schifferstraße (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 20 Tausend m² Grünfläche.

56
Urban Score
Durchschnittlich
44
Walkability
Transport 69/100
Walkability 44/100
Grünflächen 44/100
Bildung 97/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 550 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 128 m bis Neu Wulmstorf, Schifferstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Neu Wulmstorf, Schifferstraße
Entfernung 128 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
S5 S3 4750 4681 4039 4038 40 440 4682 550 540 S5-SEV

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Nu:lab Testzentrum (623 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,7 %
Fernwärme 21,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.079
Ausländeranteil 12,9 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Altona
SPD 20,6 %
GRÜNE 23,7 %
CDU 19,5 %
FDP 4,7 %
Die Linke 18,0 %
AfD 7,3 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,4 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

5
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Oberschule Neu Wulmstorf Oberschule 768 m
Gymnasium Neu Wulmstorf Gymnasium 829 m
Grundschule am Moor Grundschule 896 m
Grundschule An der Heide Grundschule 900 m
Grundschule An der Heide Grundschule 936 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hühnerweg in Neu Wulmstorf eine gute Wohnlage?

Der Hühnerweg hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neu Wulmstorf. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hühnerweg?

Der Bodenrichtwert am Hühnerweg beträgt 550 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hühnerweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neu Wulmstorf, Schifferstraße (Bus) ist 128 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hühnerweg?

Im Umkreis von 1 km um den Hühnerweg befinden sich 11 Schulen (5 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hühnerweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hühnerweg liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Hühnerweg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Hühnerweg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.