Schifferstraße

Neu Wulmstorf · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schifferstraße

Der Schifferstraße in Neu Wulmstorf (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 7 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Neu Wulmstorf, Schifferstraße (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 15 Tausend m² Grünfläche.

62
Urban Score
Gut
59
Walkability
Transport 84/100
Walkability 59/100
Grünflächen 38/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 7 m bis Neu Wulmstorf, Schifferstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Neu Wulmstorf, Schifferstraße
Entfernung 7 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
S5 S3 440 4682 4038 4681 4039 550 4750 540 S5-SEV 40

Nahversorgung

Mit insgesamt 17 Nahversorgern (2 Bäckereien, 3 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Nu:lab Testzentrum (508 m)

Umgebung

3 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,2 %
Fernwärme 14,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.204
Ausländeranteil 12,2 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Altona
SPD 20,6 %
GRÜNE 23,7 %
CDU 19,5 %
FDP 4,7 %
Die Linke 18,0 %
AfD 7,3 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,4 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Oberschule Neu Wulmstorf Oberschule 679 m
Gymnasium Neu Wulmstorf Gymnasium 731 m
Grundschule An der Heide Grundschule 815 m
Grundschule am Moor Grundschule 832 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schifferstraße in Neu Wulmstorf eine gute Wohnlage?

Der Schifferstraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neu Wulmstorf. Der Walkability-Score beträgt 59/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schifferstraße?

Der Bodenrichtwert am Schifferstraße beträgt 550 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schifferstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neu Wulmstorf, Schifferstraße (Bus) ist 7 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schifferstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Schifferstraße befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schifferstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schifferstraße liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Schifferstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Schifferstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.