Konrad-Adenauer-Straße

Neu Wulmstorf · Hamburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Konrad-Adenauer-Straße

Konrad-Adenauer-Straße (Neu Wulmstorf, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur S-Bahn-Haltestelle Neu Wulmstorf sind es 355 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 21 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 63/100

Walkability 59/100

Grünflächen 70/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 50/100

Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 600 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 600 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Neu Wulmstorf (S-Bahn) ist in 355 m zu erreichen. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Neu Wulmstorf

Entfernung 355 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 10

S5 S3 540 440 4682 4038 4681 4039 550 4750

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Nu:lab Testzentrum (370 m)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün.

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,0 %

Fernwärme 11,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1999

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.962

Ausländeranteil 9,9 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Altona

SPD 20,6 %

GRÜNE 23,7 %

CDU 19,5 %

FDP 4,7 %

Die Linke 18,0 %

AfD 7,3 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,4 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Neu Wulmstorf Gymnasium 629 m

Oberschule Neu Wulmstorf Oberschule 650 m

Grundschule An der Heide Grundschule 767 m

Grundschule am Moor Grundschule 887 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Konrad-Adenauer-Straße in Neu Wulmstorf eine gute Wohnlage?

Der Konrad-Adenauer-Straße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neu Wulmstorf. Der Walkability-Score beträgt 59/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Konrad-Adenauer-Straße?

Der Bodenrichtwert am Konrad-Adenauer-Straße beträgt 600 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Konrad-Adenauer-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neu Wulmstorf (S-Bahn) ist 355 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Konrad-Adenauer-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Konrad-Adenauer-Straße befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.