Wulmstorfer Wiesen

Neu Wulmstorf · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wulmstorfer Wiesen

Wulmstorfer Wiesen (Neu Wulmstorf, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 129 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Neu Wulmstorf, Wulmstorfer Wiesen (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 68/100

Walkability 61/100

Grünflächen 70/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 650 €/m² (MU) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 650 €/m²

Nutzungsart MU

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 129 m bis Neu Wulmstorf, Wulmstorfer Wiesen (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Neu Wulmstorf, Wulmstorfer Wiesen

Entfernung 129 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

S5 S3 540 440 4682 4038 4681 4039 550 4750

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Nu:lab Testzentrum (653 m)

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage.

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 70,5 %

Fernwärme 88,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1999

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 301

Ausländeranteil 15,1 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Harburg

SPD 20,5 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 4,9 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Neu Wulmstorf Gymnasium 678 m

Oberschule Neu Wulmstorf Oberschule 766 m

Grundschule An der Heide Grundschule 784 m

Grundschule am Moor Grundschule 961 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wulmstorfer Wiesen in Neu Wulmstorf eine gute Wohnlage?

Der Wulmstorfer Wiesen hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neu Wulmstorf. Der Walkability-Score beträgt 61/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wulmstorfer Wiesen?

Der Bodenrichtwert am Wulmstorfer Wiesen beträgt 650 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wulmstorfer Wiesen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neu Wulmstorf, Wulmstorfer Wiesen (Bus) ist 129 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wulmstorfer Wiesen?

Im Umkreis von 1 km um den Wulmstorfer Wiesen befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.