Am Jostensbusch

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Jostensbusch

Der Am Jostensbusch in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 249 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Neuss Merowingerstr. (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 15 Parks.

63
Urban Score
Gut
66
Walkability
Transport 57/100
Walkability 66/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 89/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 84/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 700 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 249 m bis Neuss Merowingerstr. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Neuss Merowingerstr.
Entfernung 249 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
843 848 857 854 841 844 851 852 NE4 849 862 863

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Johanna-Etienne Krankenhaus (559 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 15 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,0 %
Fernwärme 23,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.013
Ausländeranteil 25,3 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Europaschule Marie-Curie-Gymnasium (Standort Jostenallee) Gymnasium 190 m
Europaschule Marie-Curie-Gymnasium (Standort Annostraße) Gymnasium 473 m
Schule am Nordpark school 648 m
Leoschule school 679 m
Gesamtschule Nordstadt Gesamtschule 812 m
KGS Burgunderschule school 858 m
Offene Ganztagsgrundschule "Die Brücke" Standort Weißenberger Weg Grundschule 867 m
Theodor-Schwann-Kolleg school 965 m
Herbert-Karrenberg-Schule school 969 m
Gesamtschule Nordstadt, Teilstandort Kaarster Straße Gesamtschule 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Jostensbusch in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Am Jostensbusch hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Jostensbusch?

Der Bodenrichtwert am Am Jostensbusch beträgt 700 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Jostensbusch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Merowingerstr. (Bus) ist 249 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Jostensbusch?

Im Umkreis von 1 km um den Am Jostensbusch befinden sich 10 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Jostensbusch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Jostensbusch liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.