Am Keutenhof

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Keutenhof

Am Keutenhof (Neuss, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Neuss Kantstr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 43 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 5 Restaurants und 19 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 79/100

Walkability 47/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 69/100

Bezahlbarkeit 29/100

Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 620 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 620 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neuss Kantstr. (Bus) ist nur 43 m entfernt — sehr gute Anbindung. 27 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Neuss Kantstr.

Entfernung 43 m

Typ Bus

Linien (1 km) 27

S11 SB53 842 848 849 864 870 858 843 869 872 873 877 844 851 854 NE2 852 NE3 828

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus OPND, Standort Neuss (913 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 19 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.761

Ausländeranteil 14,2 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufsbildungszentrum Neuss-Weingartstraße school 654 m

Theodor-Schwann-Kolleg school 657 m

Comenius-Gesamtschule Städt. Schule der Sekundarstufe I + II Gesamtschule 659 m

Comenius-Gesamtschule Städt. Schule der Sekundarstufe I + II Gesamtschule 744 m

Ausbildungszentrum für Pflegeberufe Rhein-Kreis-Neuss school 758 m

Nelly-Sachs-Gymnasium Gymnasium 817 m

Alexander-von-Humboldt-Gymnasium Gymnasium 850 m

Quirinus-Gymnasium Neuss Gymnasium 850 m

Friedrich-von-Bodelschwingh-Schule school 856 m

Joseph-Beuys-Schule school 939 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Keutenhof in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Am Keutenhof hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 47/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Keutenhof?

Der Bodenrichtwert am Am Keutenhof beträgt 620 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Keutenhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Kantstr. (Bus) ist 43 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Keutenhof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Keutenhof befinden sich 12 Schulen (3 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Keutenhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Keutenhof liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.