Grefrather Weg

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grefrather Weg

Grefrather Weg (Neuss, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 95 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Neuss Kantstr. (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 4 Restaurants und 15 Parks.

58
Urban Score
Durchschnittlich
46
Walkability
Transport 72/100
Walkability 46/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 620 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 620 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neuss Kantstr. (Bus) ist nur 95 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 27 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Neuss Kantstr.
Entfernung 95 m
Typ Bus
Linien (1 km) 27
S11 864 870 842 848 849 SB53 858 843 869 872 873 877 844 851 854 NE2 852 NE3 828

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus medicoreha Neuss (964 m)

Umgebung

15 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,3 %
Fernwärme 38,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.719
Ausländeranteil 16,2 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Theodor-Schwann-Kolleg school 589 m
Comenius-Gesamtschule Städt. Schule der Sekundarstufe I + II Gesamtschule 615 m
Comenius-Gesamtschule Städt. Schule der Sekundarstufe I + II Gesamtschule 707 m
Berufsbildungszentrum Neuss-Weingartstraße school 724 m
Ausbildungszentrum für Pflegeberufe Rhein-Kreis-Neuss school 794 m
Alexander-von-Humboldt-Gymnasium Gymnasium 800 m
Nelly-Sachs-Gymnasium Gymnasium 825 m
Friedrich-von-Bodelschwingh-Schule school 853 m
Joseph-Beuys-Schule school 916 m
Quirinus-Gymnasium Neuss Gymnasium 922 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grefrather Weg in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Grefrather Weg hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grefrather Weg?

Der Bodenrichtwert am Grefrather Weg beträgt 620 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Grefrather Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Kantstr. (Bus) ist 95 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grefrather Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Grefrather Weg befinden sich 10 Schulen (3 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Grefrather Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Grefrather Weg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.