Katharina-Braeckeler-Straße

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Katharina-Braeckeler-Straße

Katharina-Braeckeler-Straße (Neuss, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Neuss Hauptbahnhof Bstg 5 liegt nur 158 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

69
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 65/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 680 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 680 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Neuss Hauptbahnhof Bstg 5 (Bus) liegt in 158 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 31 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Neuss Hauptbahnhof Bstg 5
Entfernung 158 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
U75 RE6 (RRX) RB39 S11 RE1 (RRX) RE5 (RRX) RE7 S8 S28 RE4 RE13 709 849 842 828 830 841 843 844 848

Nahversorgung

Mit insgesamt 16 Nahversorgern (2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 7 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 21
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Rheintor-Klinik (758 m)

Umgebung

25 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). Mit 64 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,6 %
Fernwärme 4,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.601
Ausländeranteil 31,8 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 11 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 1) Gesamtschule 418 m
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 2) Gesamtschule 518 m
KGS Burgunderschule school 527 m
Münsterschule school 782 m
Quirinus-Gymnasium Neuss Gymnasium 823 m
Erzbischöfliches Berufskolleg Neuss Berufsschule 936 m
Europaschule Marie-Curie-Gymnasium (Standort Annostraße) Gymnasium 939 m
Gesamtschule Nordstadt Gesamtschule 940 m
Gymnasium Marienberg Gymnasium 975 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Katharina-Braeckeler-Straße in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Katharina-Braeckeler-Straße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Katharina-Braeckeler-Straße?

Der Bodenrichtwert am Katharina-Braeckeler-Straße beträgt 680 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Katharina-Braeckeler-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Hauptbahnhof Bstg 5 (Bus) ist 158 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Katharina-Braeckeler-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Katharina-Braeckeler-Straße befinden sich 10 Schulen (3 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Katharina-Braeckeler-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Katharina-Braeckeler-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.