Wolberostraße

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wolberostraße

Wolberostraße (Neuss, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 138 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Neuss Wolberostr. Bstg 1 (Bus). Mit 2 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
88
Walkability
Transport 67/100
Walkability 88/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 89/100
Bezahlbarkeit 27/100
Familie 84/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 660 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 660 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 138 m bis Neuss Wolberostr. Bstg 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Wolberostr. Bstg 1
Entfernung 138 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
U75 709 RE6 (RRX) RB39 S11 RE1 (RRX) RE5 (RRX) RE7 S8 S28 RE4 RE13 849 842 828 830 841 843 844 848

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Rheintor-Klinik (1,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (64 dB Lden).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.425
Ausländeranteil 28,3 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
KGS Burgunderschule school 263 m
Europaschule Marie-Curie-Gymnasium (Standort Annostraße) Gymnasium 669 m
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 1) Gesamtschule 682 m
Gesamtschule Nordstadt Gesamtschule 702 m
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 2) Gesamtschule 788 m
Offene Ganztagsgrundschule "Die Brücke" Standort Weißenberger Weg Grundschule 881 m
Europaschule Marie-Curie-Gymnasium (Standort Jostenallee) Gymnasium 888 m
Schule am Nordpark school 906 m
Leoschule school 920 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wolberostraße in Neuss eine gute Wohnlage?

Ja, der Wolberostraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 88/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wolberostraße?

Der Bodenrichtwert am Wolberostraße beträgt 660 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wolberostraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Wolberostr. Bstg 1 (Bus) ist 138 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wolberostraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wolberostraße befinden sich 10 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wolberostraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wolberostraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.