Jaegersstraße

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Jaegersstraße

Der Jaegersstraße in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Neuss Buschstr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 159 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 9 Restaurants und 34 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 81/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 69/100

Bezahlbarkeit 25/100

Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 700 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 700 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neuss Buschstr. (Bus) ist nur 159 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 30 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Neuss Buschstr.

Entfernung 159 m

Typ Bus

Linien (1 km) 30

U75 709 RE6 (RRX) RB39 S11 RE1 (RRX) RE5 (RRX) RE7 S8 S28 RE4 RE13 849 857 842 828 830 841 843 844

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus OPND, Standort Neuss (879 m)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 64 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 34

Grünfläche (500 m) 170.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 69,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.127

Ausländeranteil 23,9 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

KGS Burgunderschule school 531 m

Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 1) Gesamtschule 565 m

Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 2) Gesamtschule 712 m

Europaschule Marie-Curie-Gymnasium (Standort Annostraße) Gymnasium 856 m

Quirinus-Gymnasium Neuss Gymnasium 860 m

ISR International School on the Rhine school 901 m

Gesamtschule Nordstadt Gesamtschule 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Jaegersstraße in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Jaegersstraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Jaegersstraße?

Der Bodenrichtwert am Jaegersstraße beträgt 700 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Jaegersstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Buschstr. (Bus) ist 159 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Jaegersstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Jaegersstraße befinden sich 8 Schulen (2 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Jaegersstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Jaegersstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.