Niedertor

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Niedertor

Der Niedertor in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Neuss Niedertor Bstg 1 (Bus) liegt nur 12 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 8 Schulen.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 83/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 760 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 760 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 1,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Niedertor Bstg 1 (Bus) ist nur 12 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Niedertor Bstg 1
Entfernung 12 m
Typ Bus
Linien (1 km) 39
U75 RE6 (RRX) RB39 S11 RE1 (RRX) RE5 (RRX) RE7 S8 S28 RE4 RE13 709 849 842 828 830 841 843 844 848

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 11 Bäckereien, 7 Apotheken, 26 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 11
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 26
Restaurants (500 m) 52
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus OPND, Standort Neuss (329 m)

Umgebung

Mit 33 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 33
Grünfläche (500 m) 165.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,2 %
Fernwärme 23,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.188
Ausländeranteil 27,5 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 2) Gesamtschule 153 m
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 1) Gesamtschule 304 m
Münsterschule school 314 m
Erzbischöfliches Berufskolleg Neuss Berufsschule 388 m
Gymnasium Marienberg Gymnasium 405 m
Quirinus-Gymnasium Neuss Gymnasium 448 m
Kindertageseinrichtung "Am Wasserturm" school 927 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Niedertor in Neuss eine gute Wohnlage?

Ja, der Niedertor hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Niedertor?

Der Bodenrichtwert am Niedertor beträgt 760 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Niedertor?

Die nächste Haltestelle Neuss Niedertor Bstg 1 ist 12 m entfernt. 39 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Niedertor?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: