Platz am Niedertor

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Platz am Niedertor

In Neuss zählt der Platz am Niedertor zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 108 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Neuss Niedertor Bstg 1 (Bus). Mit 5 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 71/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 760 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 760 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neuss Niedertor Bstg 1 (Bus) ist nur 108 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Niedertor Bstg 1
Entfernung 108 m
Typ Bus
Linien (1 km) 39
U75 RE6 (RRX) RB39 S11 RE1 (RRX) RE5 (RRX) RE7 S8 S28 RE4 RE13 709 849 842 828 830 841 843 844 848

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 11 Bäckereien, 7 Apotheken, 22 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 11
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 42
Cafés (500 m) 15
Nächstes Krankenhaus OPND, Standort Neuss (313 m)

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,1 %
Fernwärme 36,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.407
Ausländeranteil 25,4 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 2) Gesamtschule 64 m
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 1) Gesamtschule 206 m
Münsterschule school 383 m
Quirinus-Gymnasium Neuss Gymnasium 415 m
Erzbischöfliches Berufskolleg Neuss Berufsschule 477 m
Gymnasium Marienberg Gymnasium 498 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Platz am Niedertor in Neuss eine gute Wohnlage?

Ja, der Platz am Niedertor hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Platz am Niedertor?

Der Bodenrichtwert am Platz am Niedertor beträgt 760 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Platz am Niedertor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Niedertor Bstg 1 (Bus) ist 108 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Platz am Niedertor?

Im Umkreis von 1 km um den Platz am Niedertor befinden sich 7 Schulen (2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Platz am Niedertor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Platz am Niedertor liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Adolf-Flecken-Straße Score 71
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.