Reichenspergerstraße

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Reichenspergerstraße

Reichenspergerstraße (Neuss, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Neuss Lukaskrankenhaus Bstg 2 liegt nur 237 m entfernt. Die Umgebung bietet 80 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

50
Urban Score
Durchschnittlich
45
Walkability
Transport 56/100
Walkability 45/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 39/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 65/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 680 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 680 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Neuss Lukaskrankenhaus Bstg 2 (Bus) liegt in 237 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Neuss Lukaskrankenhaus Bstg 2
Entfernung 237 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
864 870 842 848 849 857

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Lukaskrankenhaus (375 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 16 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 451
Ausländeranteil 18,0 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Görresschule school 441 m
Theodor-Schwann-Kolleg school 752 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Reichenspergerstraße in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Reichenspergerstraße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 45/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Reichenspergerstraße?

Der Bodenrichtwert am Reichenspergerstraße beträgt 680 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Reichenspergerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Lukaskrankenhaus Bstg 2 (Bus) ist 237 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Reichenspergerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Reichenspergerstraße befinden sich 2 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Reichenspergerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Reichenspergerstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.