Am Ahornbusch

Nienburg (Weser) · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Ahornbusch

Am Ahornbusch (Nienburg (Weser), Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bahn-Haltestelle Nienburg(Weser) sind es 404 m. Die Umgebung bietet 55 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

50
Urban Score
Durchschnittlich
47
Walkability
Transport 57/100
Walkability 47/100
Grünflächen 70/100
Bildung 39/100
Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 160 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 160 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bahn-Haltestelle Nienburg(Weser) sind 404 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien.

Nächste Haltestelle Nienburg(Weser)
Entfernung 404 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 23
IC 56 RE1 ICE 16 RE78 RE8 S2 138 5 10 31 30 20 40 42 60 51 17 126 21 18

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Helios Kliniken Mittelweser Nienburg (1,4 km)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,3 %
Fernwärme 23,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.148
Ausländeranteil 20,2 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Nienburg II – Schaumburg
SPD 24,3 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 9,9 %
FDP 3,8 %
AfD 20,6 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Friedrich-Fröbel-Schule school 146 m
Astrid-Lindgren-Schule (Förderschule) Förderschule 173 m
Ausbildungsstätten Rahn Schule school 603 m
Albert-Schweitzer-Schule (Nordertorstriftweg) school 898 m
Nordertorschule school 940 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Ahornbusch in Nienburg (Weser) eine gute Wohnlage?

Der Am Ahornbusch hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Nienburg (Weser). Der Walkability-Score beträgt 47/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Ahornbusch?

Der Bodenrichtwert am Am Ahornbusch beträgt 160 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Ahornbusch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nienburg(Weser) (Bahn) ist 404 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Ahornbusch?

Im Umkreis von 1 km um den Am Ahornbusch befinden sich 5 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Ahornbusch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Ahornbusch liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.