Am Ahornbusch

Nienburg (Weser) · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Ahornbusch

Am Ahornbusch (Nienburg (Weser), Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bahn-Haltestelle Nienburg(Weser) sind es 404 m. Die Umgebung bietet 55 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 57/100

Walkability 47/100

Grünflächen 70/100

Bildung 39/100

Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 160 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 160 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bahn-Haltestelle Nienburg(Weser) sind 404 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien.

Nächste Haltestelle Nienburg(Weser)

Entfernung 404 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 23

IC 56 RE1 ICE 16 RE78 RE8 S2 138 5 10 31 30 20 40 42 60 51 17 126 21 18

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Helios Kliniken Mittelweser Nienburg (1,4 km)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün.

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,3 %

Fernwärme 23,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.148

Ausländeranteil 20,2 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Nienburg II – Schaumburg

SPD 24,3 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 9,9 %

FDP 3,8 %

AfD 20,6 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Friedrich-Fröbel-Schule school 146 m

Astrid-Lindgren-Schule (Förderschule) Förderschule 173 m

Ausbildungsstätten Rahn Schule school 603 m

Albert-Schweitzer-Schule (Nordertorstriftweg) school 898 m

Nordertorschule school 940 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Ahornbusch in Nienburg (Weser) eine gute Wohnlage?

Der Am Ahornbusch hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Nienburg (Weser). Der Walkability-Score beträgt 47/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Ahornbusch?

Der Bodenrichtwert am Am Ahornbusch beträgt 160 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Ahornbusch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nienburg(Weser) (Bahn) ist 404 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Ahornbusch?

Im Umkreis von 1 km um den Am Ahornbusch befinden sich 5 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.