Grefengrund

Nienburg (Weser) · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grefengrund

In Nienburg (Weser) zählt der Grefengrund zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Nienburg(Weser) (Bahn) in 321 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 4 Restaurants und 15 Parks.

52
Urban Score
Durchschnittlich
48
Walkability
Transport 62/100
Walkability 48/100
Grünflächen 70/100
Bildung 46/100
Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 96 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 96 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Nienburg(Weser) (Bahn) liegt 321 m entfernt. Insgesamt 24 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Nienburg(Weser)
Entfernung 321 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 24
IC 56 RE1 ICE 16 RE78 RE8 S2 42 51 6 60 50 21 17 10 126 40 31 18 5 30

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Bäckereien fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Helios Kliniken Mittelweser Nienburg (1,1 km)

Umgebung

15 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,6 %
Fernwärme 27,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 731
Ausländeranteil 22,7 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Nienburg II – Schaumburg
SPD 24,3 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 9,9 %
FDP 3,8 %
AfD 20,6 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Friedrich-Fröbel-Schule school 283 m
Astrid-Lindgren-Schule (Förderschule) Förderschule 366 m
Ausbildungsstätten Rahn Schule school 505 m
Albert-Schweitzer-Schule (Nordertorstriftweg) school 620 m
Berufsbildende Schulen des Landkreises Nienburg school 756 m
Berufsbildende Schulen des Landkreises Nienburg school 757 m
Friedrich-Ebert-Schule school 848 m
Integrierte Gesamtschule Nienburg Gesamtschule 893 m
Realschule Nienburg Realschule 912 m
Albert-Schweitzer-Schule (Friedrichstraße) school 927 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grefengrund in Nienburg (Weser) eine gute Wohnlage?

Der Grefengrund hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Nienburg (Weser). Der Walkability-Score beträgt 48/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grefengrund?

Der Bodenrichtwert am Grefengrund beträgt 96 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Grefengrund?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nienburg(Weser) (Bahn) ist 321 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grefengrund?

Im Umkreis von 1 km um den Grefengrund befinden sich 11 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Grefengrund?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Grefengrund liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.