Am Cäcilienhof

Oldenburg (Oldb) · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Cäcilienhof

In Oldenburg (Oldb) zählt der Am Cäcilienhof zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Staatsarchiv (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 157 m. Mit 3 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 66/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 94/100
Familie 84/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 550 €/m² (WA) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart WA
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Staatsarchiv (Bus) ist nur 157 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 42 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Staatsarchiv
Entfernung 157 m
Typ Bus
Linien (1 km) 42
N41 N39 304 280 325 315 315E 320 325E N25 304E 311 321 291 313 N40 303 303E 305 313E

Nahversorgung

Mit insgesamt 13 Nahversorgern (3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 7 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Pius-Hospital Oldenburg (1,3 km)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 9,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,5 %
Fernwärme 19,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.400
Ausländeranteil 9,2 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oldenburg – Ammerland
SPD 23,8 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 16,5 %
FDP 4,4 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,2 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,9 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Graf-Anton-Günther Gymnasium (GAG) Gymnasium 258 m
Oberschule Osternburg Oberschule 511 m
Grundschule Auf der Wunderburg Grundschule 582 m
Altes Gymnasium Oldenburg Gymnasium 847 m
bba Oldenburg school 885 m
Paracelsus Heilpraktikerschule school 889 m
bfw school 902 m
Grundschule Drielake Grundschule 940 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Cäcilienhof in Oldenburg (Oldb) eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Cäcilienhof hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Oldenburg (Oldb). Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Cäcilienhof?

Der Bodenrichtwert am Am Cäcilienhof beträgt 550 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Cäcilienhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Staatsarchiv (Bus) ist 157 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Cäcilienhof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Cäcilienhof befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Cäcilienhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Cäcilienhof liegt im Jahresmittel bei 9,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.