Westfalendamm

Oldenburg (Oldb) · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Westfalendamm

Der Westfalendamm in Oldenburg (Oldb) (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 42 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Oldenburg, Graf-Anton-Günter-Schule,Mast1 (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

72
Urban Score
Gut
91
Walkability
Transport 79/100
Walkability 91/100
Grünflächen 70/100
Bildung 84/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Oldenburg, Graf-Anton-Günter-Schule,Mast1 (Bus) ist nur 42 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 42 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Oldenburg, Graf-Anton-Günter-Schule,Mast1
Entfernung 42 m
Typ Bus
Linien (1 km) 42
N41 N39 304 N25 304E 280 325 315 315E 320 325E 270 289 910 291 311 321 313 N40 303

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 7 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Pius-Hospital Oldenburg (1,3 km)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,8 µg/m³).

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,8 %
Fernwärme 8,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 895
Ausländeranteil 8,1 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oldenburg – Ammerland
SPD 23,8 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 16,5 %
FDP 4,4 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,2 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,9 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 5 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Graf-Anton-Günther Gymnasium (GAG) Gymnasium 156 m
Oberschule Osternburg Oberschule 349 m
Grundschule Auf der Wunderburg Grundschule 530 m
Altes Gymnasium Oldenburg Gymnasium 772 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Westfalendamm in Oldenburg (Oldb) eine gute Wohnlage?

Ja, der Westfalendamm hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Oldenburg (Oldb). Der Walkability-Score beträgt 91/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Westfalendamm?

Der Bodenrichtwert am Westfalendamm beträgt 700 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Westfalendamm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oldenburg, Graf-Anton-Günter-Schule,Mast1 (Bus) ist 42 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Westfalendamm?

Im Umkreis von 1 km um den Westfalendamm befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Westfalendamm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Westfalendamm liegt im Jahresmittel bei 9,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.